Galpones

En ejecución · Entrega finales 2027

NAVE
DIAGONAL

Pabellón industrial multiprogramático sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires. Seis unidades desde 1.025 m².

Luego de la reciente construcción e inauguración del gran complejo logístico, comercial y de oficinas DEPOT CENTER y DEPOT OFFICE, ubicado en la intersección de la Avenida Circunvalación de Rosario y el comienzo de la Autopista Rosario – Buenos Aires, Mac Ingeniería decide aumentar la apuesta y lanzar su propio desarrollo sobre el corredor sur.

En un enclave estratégico al borde de la Autopista Rosario – Buenos Aires y a tan solo 3 km de la Avenida Circunvalación, se emplaza Nave Diagonal: pabellón industrial de fuerte carácter multiprogramático. Con aproximadamente 8.000 m² cubiertos y una arquitectura industrial refinada, la construcción avanza a paso firme, con fecha de finalización proyectada para finales de 2027.

Detrás de una extensa playa de maniobras —a la que se accede desde una garita de seguridad exclusiva del predio— cinco unidades de 1.025 m² se acomodan en hilera para rematar en una sexta acristalada sobre la autopista, de clara vocación comercial y expositiva (2.875 m²).

Con tecnología de avanzada y los más altos estándares constructivos —suelo de hormigón doble capa (H8 + H30) y cubiertas de chapa U-45 con aislante térmico de lana de vidrio ISOVER—, este nodo busca posicionarse como punta de lanza de los desarrollos del sur metropolitano. Kilómetro 284 y Camino Rafael Obligado.

8.000 m²

Cubiertos

6

Unidades en hilera

1.025 m²

Módulo mínimo

2027

Entrega proyectada

3 km

A Circunvalación

Km 284

Autopista Rosario – Bs. As.

El proyecto en números

Superficies, avance y plazos

Composición de los 8.000 m² cubiertos
U6 · 2.875 m²
5 unidades × 1.025 m² — 5.125 m² (64%) Unidad acristalada — 2.875 m² (36%)
41 mProfundidad de nave
195 mFrente total del pabellón
H8 + H30Hormigón doble capa
U-45Chapa de cubierta + ISOVER
45%
Avance de obra

Estructura metálica montada y cubiertas en ejecución. Actualizado por la dirección de obra.

Hitos de obra
  1. Movimiento de suelos y plateaCompletado
  2. Estructura metálicaCompletado
  3. Cubiertas y cerramientosEn ejecución
Esquema del edificio

Seis unidades, un solo pabellón

Cinco naves de 1.025 m² en hilera rematan en una sexta unidad acristalada de 2.875 m² sobre la autopista. Las unidades son combinables entre sí.

Disponibilidad6 de 6 libres
U11.025 m²Depósito / logísticaDisponible
U21.025 m²Depósito / logísticaDisponible
U31.025 m²Depósito / logísticaDisponible
U41.025 m²Industria livianaDisponible
U51.025 m²Industria livianaDisponible
U62.875 m²Acristalada · comercial y expositivaDisponible
Consultá valores y condiciones de compra o alquiler por unidad. Consultar disponibilidad
Ubicación

Kilómetro 284 y Camino Rafael Obligado

Conectividad
Av. Circunvalación de Rosario
3 km
Depot Center / Depot Office
3 km
Centro de Rosario
≈ 20 km
Aeropuerto Internacional Rosario
≈ 35 km
Ciudad de Buenos Aires
284 km
Distancias aproximadas por vía pavimentada.
Acceso al predio

Control de acceso con garita de seguridad exclusiva, camino interno propio y extensa playa de maniobras para vehículos de gran porte.

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Ficha técnica

Estándares constructivos

Usos admitidos: logística y distribución, depósito, industria liviana, showroom, oficinas y espacio expositivo sobre la autopista.

Logística

Distribución

Industria liviana

Showroom

Oficinas

Suelo

Hormigón doble capa H8 + H30

Cubierta

Chapa U-45 con aislante térmico lana de vidrio ISOVER

Estructura

Pórticos metálicos de gran luz libre

Seguridad

Garita de control de acceso exclusiva del predio

Maniobras

Playa de maniobras extensa para camiones

Tareas Mac

Proyecto, dirección y ejecución de obra

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